首页>潘石屹称中国楼市泡沫很有可能在三五年内会消化
来源：地产中国网 2013-04-07 14:03:00
对此，潘石屹称，差额20%个税的规定“并不合适”，应该把流通环节中的税费降下来，将持有环节的物业费和房产税涨上去。“全世界房子的数量已经够了，把持有的税增加，整个的房子就流通起来了。”潘石屹对中新社记者说。
潘石屹建言，政府不妨出台两套房产税征收方案，“一种按照面积大小收，一种按照套数收，百姓可以按照哪个合算来自行选择。”
潘石屹介绍说，目前中国官方对商业用房房产税的征收就出台了两套办法，分别是按照房价原值的80%乘以1.2%来征收以及按照商业用房的租金的20%来征收，由持有人来选择交税方式。他认为，这一方式同样可以用于住宅房产税。
回顾中国房地产调控的10年，潘石屹认为，行政性限购、限价“副作用太大，效果不太理想”。
潘石屹认为，中国未来的房地产业应该由政府和市场相结合进行调控。他建议更多用市场的“手”来调节，政府把保障房做好，剩下的由银行利率和市场比例来调节。（中新社）
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