锡上月楼市“阳春”景象

来源:地产中国网综合 2013-04-07 09:57:00

据江南晚报报道,昨天,市房管部门发布了今年第一季度的房地产市场运行状况。受调控新政“国五条”刺激,今年前3个月延续了去年年底的强势回暖态势。锡城楼市上月尤为闹猛。

数据显示,1-3月市区商品房成交面积149万平方米,同比增长32%;其中商品住宅成交面积124万平方米,同比增长32%。3月楼市素有“小阳春”的美誉,是新一年楼市成交量首个提升阶段。今年也不例外,在市场向好的情景下,开发商也是积极“推货”,不放过任何一个销售节点。

3月下半月,锡城新建商品住宅供应开始加速,16日-31日推出新房的项目达20余个。据测算,不含政策性用房,目前无锡市场上可售商品房面积1442万平方米,其中商品住宅剩余可售面积740万平方米。这些供应量能充分满足购房者的多元化需求。

一方面新房市场改善型需求逐渐入市,3月的新建商品房成交量环比增长迅猛。另一方面二手房市场受新“国五条”个税政策预期的影响,成交量激增。上月成交了7022套二手房源,是2月份的7.7倍,相当于去年全年二手房成交量的43%。低总价、高房龄的二手房是当仁不让的“主力军”。根据测算,每套的二手房成交金额是52.7万元。二手房成交量排名榜前10名中,除了万科城市花园和阳光城市花园的房子相对新一些,其余的均是老房子。排名前四位的依次为广益佳苑、太湖花园、芦庄、沁园新村。不少中介人士表示,一旦20%的个税落地,对于房龄较大的房源影响最大,所以这部分房源都提前成交了。

3月份,多个新开盘项目爆出“开盘热销”的场面。在成交回暖的前提下,新房市场的“喊涨声”亦此起彼伏。虽说本轮房地产调控成效明显,但据不完全统计,还是有近20个楼盘在3月份以各种理由或多或少的涨价了。按不含政策性住房统计分析,无锡市区商品住宅网上备案均价自2012年下半年以来一直保持平稳的态势。剔除经济适用住房因素,2013年3月份为7928元/平方米,2月的住宅备案均价为7685元/平方米,环比上涨了243元/平米。

(责任编辑:)
即时资讯
联系我们
办公地址:北京市朝阳区酒仙桥路10号恒通国际商务园B12C座五层
邮       编:100015
联系电话:010-59756138/6139
电子邮箱:dichan@dichanchina.com
网站无障碍
锡上月楼市“阳春”景象
来源:地产中国网综合2013-04-07 09:57:00
昨天,市房管部门发布了今年第一季度的房地产市场运行状况。受调控新政“国五条”刺激,今年前3个月延续了去年年底的强势回暖态势。锡城楼市上月尤为闹猛。
长按保存图片

中国网地产

是中国互联网新闻中心·中国网旗下地产频道,是国内官方、权威、专业的国家重点新闻网站。

中国网地产

版权所有 中国互联网新闻中心 电子邮件: dichan@dichanchina.com 电话:010-59756138/6139 京ICP证 040089号
京公网安备110108006329号 网络传播视听节目许可证号:0105123 ©2008 house.china.com.cn All rights reserved
关于我们 主办单位 权责申明 联系我们 广告合作

版权所有 中国互联网新闻中心

京ICP证 040089号 京公网安备11010802027341号

互联网新闻信息服务许可证10120170004号 ©2008

house.china.com.cn All rights reserved