重庆国五条细则落地 未来看好商业和旅游地产

来源:重庆晨报 2013-04-03 09:41:00

B商业市场

未来或成“避风港”

今年1月,世联地产发布了包括万科保利龙湖绿城中国等24家主流开发商2013年发展策略。其中,“商业地产”为一大关键词。

记者统计发现,像万科保利龙湖、金地集团等9家房企,会将商业地产作为2013年开发重点,尤其是自持比重还在加大。

不久前,龙湖地产刚刚宣布了其商业布局的宏伟蓝图:2013年是龙湖商业地产快速扩张的一年,集团预计用15年左右的时间将商业利润占比从不到5%提升至30%。根据计划,2013年,招商地产位于蛇口的海上世界综合体项目将全面开业运营。而招商旗下在北京、漳州、南京等地开发的酒店、购物中心也将陆续亮相。

在立业机构副总沈光明看来,新“国五条”出台对房企投身商业有一定的助推作用。

虽然商业地产已成为政策调控的“避风港”,不过,商业并非人人能玩。

陈勇认为,商业地产考验的不仅仅是开发能力,还有前期招商、资源整合,后期运营以及财力等多个方面,如果草率进入,风险会更大。

重庆地产资深人士李治也表示,要玩商业地产必须“招商先行”,这样才会有市场号召力。

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重庆国五条细则落地 未来看好商业和旅游地产
来源:重庆晨报2013-04-03 09:41:00
上周末,北京、上海、重庆等地方版“国五条”细则正式出台。从重庆版“国五条”具体执行细则来看,条条细则都“剑指”住宅。网上调查显示,近5成网友认为对楼市影响将会很大。
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