上海本地股再度飙升地产股疑似利空出尽

来源:地产中国网综合 2013-04-03 09:00:00

据都市快报报道,总投资1200亿左右的国家文化产业战略项目海立方文化艺术创意城目前拟选址上海(楼盘)市崇明县陈家镇,最快2013年下半年落地。受此消息的影响,亚通股份直线涨停,在崇明岛有土地储备的中华企业、上实发展等均大幅上涨,带动界龙实业、申达股份、龙头股份等一批上海本地股大幅上涨。

由于此次投资规模较大且主题新颖,符合未来10年规划,因而资金对此文化产业战略项目预期较高。而上海本地股历来表现较为疯狂,对消息比较敏感,容易带动人气。加上3月27日下午和28日,国务院总理李克强在江苏江阴(楼盘)市新桥镇等地调研。在上海考察外高桥保税区期间,李克强则强调上海要开放、改革、转变政府职能、发挥上海辐射带动作用,一定程度上推动此次战略项目的进程。在二级市场,此轮上海本地股行情有望延续,短线继续关注。

除了上海本地股,地产股表现也较为抢眼。3月底,各地政策细则落地后,由于对于房地产板块的调控力度弱于预期,房地产股在周一大幅反弹之后继续上扬,房地产指数涨逾2%,海德股份涨停,泛海建设上涨6.73%。“招保万金”均有表现,万科A盘中一度涨逾4%。

从两融交易情况看,自3月4日大跌以来,两市正常交易的48只两融地产标的多数累计融资净买入( 即累计融资买入额大于累计融资偿还额),合计净买入15.5亿元。地产股在下跌后,融资资金仍然保持较大的买入力度,投资者认为此轮房地产利空出尽,因此逢低买入地产股。融券投资者也并未因调控政策而加码,总量上还出现了融券净偿还。因而两融市场投资者对于此次调控后地产股的走势偏向乐观,这对短线A股地产板块走势有指导意义。

不过此次反弹仅为对前期“国五条”出台后的悲观预期的短期修复,并不具备持续性。政府是否会出台后续政策,还要看房价走势,并不能断言“利空出尽”。目前,二季度销量调整的概率较大,股票短期或有反弹,但二季度扔维持谨慎观点。

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总投资1200亿左右的国家文化产业战略项目海立方文化艺术创意城目前拟选址上海(楼盘)市崇明县陈家镇,最快2013年下半年落地。受此消息的影响,亚通股份直线涨停,在崇明岛有土地储备的中华企业、上实发展等均大幅上涨,带动界龙实业、申达股份、龙头股份等一批上海本地股大幅上涨。
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