北京二套房贷暂延续首付6成 政策细则近期出台

来源:北京日报 2013-04-03 08:14:00

刚刚发布的“国五条”细则在本市的落地政策(以下简称“京十九条”)显示,将进一步提高第二套住房贷款的首付款比例。但是政策目前并未说明,这个“进一步提高”,究竟会将二套房首付提高到几成。

银行业人士昨日透露,目前监管部门正在制定房贷政策细则,预计近期就将出台。但恰恰就在这几天的“真空期”里,关于房贷政策的各种传言却甚嚣尘上。“银行取消首套房贷利率八五折优惠”,“购买二套房首付要提至7成,利率可能上浮30%”……种种传言,令有贷款需求的购房人有点忐忑不安。

在“京十九条”出台的大背景下,首套房贷和二套房贷将执行怎样的政策?记者昨日就此进行了调查。

中行取消首套房贷利率优惠

“中行在北京已经取消首套房贷的八五折优惠,不仅如此,部分支行甚至将首套房贷在基准利率上浮5%;农行也取消了八五折优惠。”昨日上午,一则“银行收紧个人住房贷款”的传言在网络上蔓延开来。

作为“刚性需求”的代表,“京十九条”的各项规定中均未有涉及首套房贷的内容,银行是否真的收紧了首套房贷的利率优惠?

“目前,我行首套房贷利率的八五折优惠确实已经取消了。”昨日下午,中国银行官方客服电话95566的工作人员向记者介绍说,首套房贷没有优惠,以基准利率为准。该工作人员同时表示,此次调整是在政策规定的浮动范围内,依据银行的自身情况,确定利率浮动水平。

而针对“部分支行首套房贷利率上浮5%”的说法,记者以购房人身份咨询了中行海淀支行和中关村支行,对方均表示目前没有收到首套房贷利率上浮5%的通知。

“农行首套房贷取消八五折优惠?没有啊,目前申请还是有优惠的。”昨日下午,农行崇文门支行个贷部一位工作人员表示,并未接到取消八五折优惠的通知,购房人目前申请首套房贷仍可享受利率优惠。

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来源:北京日报2013-04-03 08:14:00
刚刚发布的“国五条”细则在本市的落地政策(以下简称“京十九条”)显示,将进一步提高第二套住房贷款的首付款比例。但是政策目前并未说明,这个“进一步提高”,究竟会将二套房首付提高到几成。
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