刚刚过去的3月份，本是传统的楼市交易旺季，又值“国五条”执行前的“窗口期”，上海二手房、新房双双交投活跃。来自德佑地产的监控数据显示，今年3月份，上海商品住宅成交面积达到153.8万平方米，环比 2月份上涨179.7%，这个月度成交量已达到了最近40个月的最高点，并且超过了2009年145.5万平方米的月均成交水平。业内认为，这或许已经透支了未来数月的楼市需求，随着沪版细则的落地，上海二手房和新房交易都将有所回落。
调控力度在预期内地产板块逆势上涨
本报讯（记者 蒋娅娅）4月首个交易日，沪深股市继续震荡盘整，沪综指小幅收低。地产股逆势大涨，成为昨天盘中最大的亮点。“国五条”地方细则赶在上周末纷纷落地，利空出尽对地产板块反而构成利好。
包括北京、广州、上海等在内的多个省市，均赶在上周末出台了“国五条”地方细则，调控力度基本在市场预期之内。再加上近期地产股年报陆续公布，龙头地产公司业绩却不降反升。在利空出尽之后，地产股迎来反弹也在市场的预期之内。昨天，两市地产板块个股走势强劲，珠江实业强势涨停，中航地产、泰禾集团、京投银泰、顺发恒业、格力地产等多只个股涨幅均超过5%，龙头股万科A涨幅也达到2.23%。整体来看，地产股涨幅达到1.36%，强势表现远甚于两市大盘。
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