除了房产交易量,房租的变化也是社会关注的焦点话题。
在“国五条”出台之后,业内很多人士都认为,由于担忧20%的个人所得税,很多房东被迫与房客终止租房合同,试图尽快出售房源,从而导致租房市场出现紧张,导致北京房租的快速上涨。
今年3月,北京市统计局和国家统计局北京调查总队公布,2月份的居住价格同比上涨8.6%,环比上涨1.3%,其中建房及装修材料价格持平,但住房租金同比上涨9.4%。
而实际上,房租的波动可能主要是受春节的季节影响,受“国五条”出台影响较小。上述店长对《每日经济新闻》记者说:“有人说受‘国五条’出台影响,北京房租会上涨,但是,(其所在的东城区部分地方)今年房租价格我没有看到上涨,几乎和去年持平,有些地方还略有下降。”
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