地产中国网讯 北京楼市国五条调控细则今日出台，规定自3月31日起禁止京籍单身人士购买二套房；严格按个人转让住房所得的20%征收个人所得税，出售五年以上唯一住房免征个税；进一步提高二套房贷首付款比例；新旧政策以买卖合同网签时间为准。
我爱我家副总裁胡景晖接受本网采访时表示，由于时间紧迫，二套房贷首付款的具体比例尚未明确，还需相关部门继续协商。随着国五条细则的落地，北京二手房成交量短期内一定会下降，5-6个月内交易量会比较冷清。
胡景晖认为，北京国五条细则的出台，在一定程度上保护了自住型刚性需求群体。但是，改善型刚性需求群体购房会趋于延后。
他进一步强调，国五条细则的出台有利于北京楼市的稳定，尤其是对于二手房市场。
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