据潇湘晨报报道，今年3月以来，新版“国五条”及其相关实施细则的出台，给省内多个城市的房地产市场带来了连锁反应。从最为直观的网签数据上来看，2013年三月中期省内多地新建商品房市场成交，曾出现今年来首次普遍环比下滑。值得关注的是，省内市州新房成交大面积普跌情况，在短短一周之后随即出现变化，上周衡阳、株洲、益阳等地新建商品房市场成交量均出现较大增幅，各地量价齐升的市（城）区也有所增加，目前断言调控政策对于楼市的效果，似乎言之过早。

与此同时，这些地方的二手房市场成交量短期大幅上升。“新版‘国五条’及其细则使得二手房短期能量得到集中释放，这与长沙楼市的情况惊人地相似”，业内人士如是评价。

衡阳：新建商品房住宅现价升量缩

据衡阳房地产信息中心网签统计数据显示，三月第三周衡阳市主城区共成交住宅类商品房380套、面积45596.23平方米、均价每平方米4134.2元。环比上一周，成交套数减少了86套，成交面积减少8102.48平方米，减幅约15.1%；但成交均价却出现上涨，涨幅约0.41%，整体呈现价升量缩的现象。

分区域来看，蒸湘区成交31261.94平方米，占衡阳市主城区总成交面积的68.6%；高新区则再现零成交。相比上一周，各区域成交面积所占份额变化不大，蒸湘区依然处于领跑位置。

住宅类新建商品房成交均价方面，衡阳各主城区均价波动幅度分别为-1.74%至4.05%区间，互有涨跌，值得一提的是珠晖区成交价格为3828.4元/㎡，仍为城区中成交均价中唯一“3”字头的区域。

益阳：赫山区网签增逾一倍

据益阳市房地产管理局的统计数据显示，三月第三周益阳市中心城区新建商品房共网签466套，环比增长52.79%，成交面积共计5.17万平方米；其中住宅网签451套，环比增长58.80%，成交面积共计5.08万平方米。

分区域来看，赫山区网签套数大幅的增长，环比增长104.94%；高新区较上周有明显增长，资阳区则有所下降。从网签价格来看，赫山、资阳两区略有上涨，分别达到每平方米3607元和3087元，高新区则降价明显。

株洲：网签环比上涨近一成

据株洲市房产管理局数据统计显示，三月第三周株洲市新建商品房网签共计584套，较前一周增加了53套，环比上涨近一成。

分区域来看，天元区成交285套，环比上涨20.25%，领涨内五区，且成交量也位居各区第一位；石峰区、芦淞区成交则出现4.27%至11.32%的环比下跌；除上述两区之外，株洲市其他各区均呈现环比上涨态势。

湘潭：新房成交持续低迷

据湘潭市商品房预售合同网上备案系统的统计数据显示，三月第三周统计区间内，湘潭市主城区房地产市场共成交新建商品房278套，较上周353套的网签量下降75套，成交面积共计30735.22平方米，较上周33968.87平方米的成交量下降3233.65平方米；其中新建商品房住宅共成交240套，较上周321套的网签量下降81套，成交面积共计25289.43平方米，较上周31563.47平方米的成交量下降6274.04平方米。

分区域来看，岳塘区新建商品房成交193套，占当期整个湘潭市主城区新建商品房成交套数总量的69.4%；岳塘区新建商品房成交面积19100.53平方米，占当期整个湘潭市主城区新建商品房成交面积总量的62.1%；显示出岳塘区依旧占据湘潭楼市中最为重要的位置。