今天上午9点,我爱我家还将召开新闻发布会,详细说明相关的应对措施。
一些事主也向事发地的管辖法院——北京市朝阳区人民法院提起民事诉讼,要求张金凤支付剩余尾款。昨天晚上,北京市朝阳区法院也就这一系列案件,接受了中国之声的独家采访。
昨晚,朝阳区人民法院新闻办公室负责人石岩说,截至目前,法院方面受理涉及此事的案件,一共有7起,总额1200多万元。
石岩:目前,我们法院涉及诉讼是7起案件,已经正式受理。这7起案件当中有6起,都是房屋的出卖方,起诉张金凤,和另外一个人。案由都是房屋买卖合同纠纷。从我们目前了解的情况来看,这6套房屋剩余的尾款数额是1251.26万元。
石岩表示,现在,案件已经被分配到具体的承办法官处,等待审理。
石岩:目前案件因为刚刚受理,在原告方起诉的时候也提到,部分房屋已经转售或者抵押的情况。所以,考虑到案件情况紧急,为了最大限度地保护当事人的权益,我们法院也是加快了案件的流转速度,目前这7起案件已经由我们的立案庭,转交给审判庭的具体法官办理。
此前,多位卖家曾反映,涉事的房子,要么已经被再次过户,要么已经被办理了抵押贷款。而且,大部分房产所抵押出来的贷款数量,远远超过房子的原值。
卖家:他第一次抵押在兴业银行海淀支行抵出来430万,第二次抵押个人抵出来150万。总共这房子360万,他抵出来580万。
昨天下午,记者与事主们一起来到兴业银行海淀支行。兴业银行方面的一位李经理表示,所谓的"超额抵押",是一种误解。涉事的这些抵押人,基本上都是将两套房产合并抵押。事主们所掌握的,只是他们原有的那一套房产情况。
李经理:就是他要贷430万,就必须提供相应的房产(作抵押)。对我银行而言,这是一笔业务,一笔业务之下,可能有两套抵押物。430万贷款,抵押物是一套房子;另一套房子也会显示,430万贷款,抵押物是这套房子。
李经理表示,兴业银行海淀支行所办理的抵押贷款,都是根据正规评估公司的评估报告做出的,而且也审核了抵押人是否是房产的所有权人。因此,兴业银行的批贷操作,没有问题。
是中国互联网新闻中心·中国网旗下地产频道,是国内官方、权威、专业的国家重点新闻网站。
中国网地产