首页>一天卖出两套7000万豪宅 海外买家涌入京豪宅市场
来源：地产中国网 2013-03-28 08:40:00 作者：卢元强
地段成为首要因素
同样在北京从事高端不动产开发的某集团董事长李晓林表示，目前北京上海等一线城市的一些顶级产品价格已经与香港同步，甚至有所超越，但是房价还有不小的差距，因此未来几年北京的房价还有一定的上涨空间。
“不过这批海外买家明显对于房地产投资经验丰富。一般富裕阶层均将不动产作为财富保值增值的最佳途径，因此他们一般只对一些位置好品质高的豪宅项目感兴趣。”
北京某老牌的豪宅代理商披露的一个案例也表明，处于城市核心区的高端住宅项目最具有保值和增值的特性。例如一套CBD区域的180平方米的三居2010年的价格为4万元/平方米，而到了今年该房产出手时的价格为5.2万元/平方米，过去两年中该房产的升值受限购的影响并不明显。
不过今年，豪宅买家们将目光聚焦在了北京的东四环。由于CBD、第三使馆区、燕莎商圈等高端配套设施的存在，决定这里成为北京顶级商务人士居住的首选区域。目前，大量的外籍高管、跨国企业公司总裁、各国驻华大使聚居于此，第三使馆区算是北京最成熟、最宜居也最为尊贵的“国际化富人区”。“这个区域有套豪宅公寓，月房租成本已经达到10万元，连我们业内人士都吓了一跳。”中原地产的一位负责人向记者表示。
（来源：国际金融报）
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