超九成网友看好2013商业地产市场

来源:南京日报 2013-03-27 09:28:00

近期,365地产家居网商业地产频道的一项调查显示,高达90%的投资者看好2013年的南京商业地产市场,仅8.33%的网友认为2013年的市场会出现下滑。

“你为什么要投资商业地产?”面对这个问题,过半的网友选择了:资产保值。网友普遍认为,商铺不像住宅,不会随着房龄的增长而造成投资价值的降低;其次,商铺具有高回报率,一般10至15年便可收回成本。

然而,面对目前愈发细化的商业地产投资市场,依旧有50%的投资客选择投资社区商铺,其次是购物中心和商业街商铺。

与2012年商业地产投资调查的结果不同,2013年的意向投资商圈并没有出现单个商圈优势明显的情况。调查数据显示,百家湖商圈以13.7%排在首位,新街口商圈及河西CBD商圈分别位于第二、第三位,各板块的占比差距并不大。

在商业投资面积及商业投资总价这两项调查中,有74.42%的网友选择了100平米以下的小面积商铺,43.48%的网友选择了100万以下的低总价商铺。

“商铺的投资远不比住宅市场那么简单,相反风险要大得多。”365商业地产学院副院长李绍明认为,对于商业地产的投资,投资者要考虑好项目的地段、开发商的实力、人流、区位等因素,同时要考虑项目的升值空间、转租转售是否容易等问题,真正做到理性投资。

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超九成网友看好2013商业地产市场
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