今年房地产直接投资930亿元
全年共计新增项目40个
年报显示,2012年期内保利地产共实现销售回笼876亿元,新增借款463亿元,净增借款143亿元,完成项目直接投资678亿元,期末资金余额327亿元。
关于2013年的经营计划,保利高层表示,今年全年计划完成房地产直接投资930亿元,计划新开工约1600万平方米,计划竣工约1000万平方米。初略估算,在直接投资上,保利今年增加37%投资额。
公司表示,将继续坚持普通住宅为主的产品定位,坚持快速周转经营策略,力争市场份额有增加;继续坚持等量拓展原则,在完善一二线城市布局的基础上,稳步开拓三四线城市。
从年报披露情况看,2012年期间,保利地产新进入西安(楼盘)、三亚(楼盘)、江门(楼盘)、郴州(楼盘)等4个城市,已进入城市达43个,全年共计新增40个房地产项目,新增容积率面积1319万平方米,总地价447亿元,平均楼面地价3386元/平方米;新增权益容积率面积861万平方米,权益比例65%。
据悉,新增40个项目中,23个项目为底价或底价附近获取;36个项目位于一二线中心城市;24个项目为合作获取,合作方以品牌房地产开发商、专业房地产基金为主,即超六成项目为合作开发模式。
从盘面表现看,保利地产(600048)昨日报收11.92元,上涨1.45%。
(来源:上海商报)
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