其次，从房产税征收的目的而言，也并不是为了减轻普通老百姓的购房负担。一些代表委员就直言不讳，房产税给政府带来了收入，虽然一开始这笔钱并不起眼，但其成长性可以预期。“今后这笔收入会越来越多。城市化提高，城里居住的人会越来越多，房产税自然也会越来越多。”

　　根据财经评论员叶檀所算的账，整个2011年，上海的土地收入为1491亿元，房产税收入只占土地收入的1.5%左右。2012年，上海的土地出让收入下降到960亿元，房产税收入上升到2.6%。而重庆试点启动后10个月内，征收金额为9000多万元。有观察人士调侃说，尽管相对于庞大的土地收入而言，沪渝两地的房产税收入占比还显得颇似小萝卜头，但是必究也是一笔纯新的收入，相当于一个公司新获得的纯利润，同时还为土地财政未来的必然弱化或终结探出了替代新路。

　　或许，从土地出让金、开发商缴纳相关税费、购房者缴纳相关税费、买卖二手房缴纳相关税费到持有房屋的房产税，脉络已经相当清晰。

　　即便如此，房产税的推行，仍然遭遇了巨大的阻力。这个阻力，主要来自于可谓既得利益集团的体制内官员和学者；当然，也包括那些通过种种手段已经囤积了大量房源的能人异士和房姐房媳房爷爷房祖宗们。贾康说，从中央到地方，很多官员，还有一些通过灰色、黑色收入获得多套房产的人群，对房产税当然心存畏惧。朱光耀说，阻力在于各种不同的利益集团。

　　而颇具喜感的是，这些拥有既得利益和权力的体制内官员和学者，又恰恰是政策的制定者和执行者。如同他们难以把刀挥向自己一样，很多人担心，房产税最终会演变或者转嫁成普通老百姓的又一沉重枷锁，也完全在情理之中。这不得不让人联想到，当一个个房姐房媳房爷爷房祖宗被网络反腐揪出来之后，北京、福州等地方就急急忙忙地出台了相关保护性政策，严禁“以人查房”，名曰“房屋信息查询规范”，公然地把监督政府和官员的民众关进了权力的笼子里，公然地漠视公众“公开官员房产信息”的诉求。

　　所以，贾康要强调，房产税应定位于调节过高收入，只能是“抽肥补瘦”，不能变成向普通百姓普遍征收。“这一点，政策制定者在决策时，一定要给普通民众吃个定心丸。就是第一套房，或者某种条件下的房子，不被征税”。贾康说，日本对首套房就不征税，这是东方人的经验。第二套房也可以考虑给予优惠。有人说第二套房是给自己买的商业性保险，是有道理的。

　　所以，笔者也要强调，房产税无论是试点还是全面开征，如果不是从第三套房起征，而且不是实行累进制，那就一定是在耍流氓。

　　作者简介：曹圣明，专栏作者，资深媒体人，商业评论家。先后实践于多家媒体机构，在《成都商报》成长为一名成熟的新闻记者；在《经济观察报》以超强的新闻敏感、策划能力和文字能力，为汽车版和房产版打下了坚实的基础，并获得了巨大的业界影响力。博采众家之长，练就一流的内容操作、管理与培训能力。生性忠厚善良，带团队与做批判报道常怀慈悲之心。兴趣广泛，尤好游山玩水。