保利31.49亿揽下合肥两地块 年内拿地斥资近百亿

来源:地产中国网 2013-03-22 09:26:00

保利地产(600048)自去年销售突破千亿后,拿地动作频频。记者昨日获悉,在合肥3月首场土地拍卖会上,保利地产在多家房企的竞争中,斥31.49亿元重金揽下两块商住用地,其中一块溢价高达243%。

事实上,今年保利地产在扩大土地储备方面已投下93.49亿元。在今年前两月,该公司新增规划建筑面积达203.65万平方米,超过同期销售面积。

一地块溢价243%

昨日,在合肥的拍卖现场,保利地产先是经过一个小时的竞价,竞得合肥滨湖293.36亩商住用地,总成交价达17.98亿元,折合地面价9194.5元/平方米。该地块参考地价430万元/亩,而保利地产以613万元/亩的价格揽获,溢价率为42.5%。该地块共吸引了8家房企参与现场竞价,其中包括中海地产和旭辉控股等品牌房企。

随后,保利又以755万元/亩竞得瑶海178.99亩商住用地,总成交价13.5亿元,地面价11324.4元/平方米,楼面价2831元/平方米。该地块位于合肥瑶海区新安江路以南、郎溪路以东。土地面积为178.99亩,规划用途为商业居住,其中商业建筑面积比例25%,居住建筑面积比例为75%,出让年限为商业40年、居住70年。该地块吸引了多达12家房企竞争。

据悉,瑶海商住用地参考地价为220万元/亩,而保利地产拿下该地块的价格为755万元/亩,溢价率高达243%。

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保利31.49亿揽下合肥两地块 年内拿地斥资近百亿
来源:地产中国网2013-03-22 09:26:00
保利地产(600048)自去年销售突破千亿后,拿地动作频频。记者昨日获悉,在合肥3月首场土地拍卖会上,保利地产在多家房企的竞争中,斥31.49亿元重金揽下两块商住用地,其中一块溢价高达243%。
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