常州平层大宅再集中放量

来源:地产中国网综合 2013-03-20 11:07:00

据常州日报报道,16日,城西新城香悦半岛推出40号楼,为170-210平方米平层大宅,共62套房源。同在本月,城北龙湖观山将推83号楼,同样为平层大宅,单套面积240平方米。

而今年初,飞龙路板块的金地天际跃层平墅开始认购,房源位于3号楼和5号楼,面积为168平方米和189平方米,共240套。去年底,城南的御城君临大平墅样板间公开,单套户型200-220平方米。

与此同时,九洲新世界兰陵9号、九龙仓国宾1号、山水和园、申达林与城、星河丹堤、凤凰湖壹号等众多楼盘,大平层产品均进入销售或销售倒计时。

2011年上半年扎堆上市的大平层住宅,经过近2年沉寂后,从去年第三季度开始再次集中放量,今年将形成最大上市高峰。而且,原本多集中于市中心区域的大平层,如今开始向市郊扩散,已呈遍地开花之势,包括众多的刚需改善楼盘。

从市中心向郊外扩散

平层大宅楼盘基本可分为四类。一类是纯大平层项目,主力户型是大平层。最典型的如巨凝金水岸,去年10月该楼盘推出多套大平层精装实景样板房,单套面积200-500平方米。紫金城、泰和之春、金地天际、九龙仓国宾1号、南京雅居乐常州项目等亦属此类。

第二类是别墅项目加大平层住宅,如已开盘的和记黄埔御翠天峯、龙湖原山、龙湖香醍漫步、常发香堤半岛,即将开盘的山水和园、长兴诺廷山,即将启动的金新御园等。如紧邻市行政中心的山水和园,高层住宅全部是大平层,单套面积210、230平方米,共120户。

第三类是混合型,别墅、大平层、公寓兼有,如新城首府、吾悦国际广场、金新鼎邦、银河湾明苑、凯悦中心等。这些项目多集中于市中心黄金地段,讲究户型搭配,大平层比重较大。如金新鼎邦、银河湾明苑有别墅,吾悦国际广场、凯悦中心有巨量商业,新城首府则户型结构齐全。

还有众多楼盘以刚需改善户型为主,但也配置了少量大平层。如御城、龙德花园、泰盈八千里、申达林与城、凤凰湖一号等。其中龙德花园的“福园”、“和园”,面积180-236平方米;申达林与城的平层别墅,单套面积200平方米。

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常州平层大宅再集中放量
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16日,城西新城香悦半岛推出40号楼,为170-210平方米平层大宅,共62套房源。同在本月,城北龙湖观山将推83号楼,同样为平层大宅,单套面积240平方米……
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