据常州日报报道，16日，城西新城香悦半岛推出40号楼，为170-210平方米平层大宅，共62套房源。同在本月，城北龙湖观山将推83号楼，同样为平层大宅，单套面积240平方米。

而今年初，飞龙路板块的金地天际跃层平墅开始认购，房源位于3号楼和5号楼，面积为168平方米和189平方米，共240套。去年底，城南的御城君临大平墅样板间公开，单套户型200-220平方米。

与此同时，九洲新世界兰陵9号、九龙仓国宾1号、山水和园、申达林与城、星河丹堤、凤凰湖壹号等众多楼盘，大平层产品均进入销售或销售倒计时。

2011年上半年扎堆上市的大平层住宅，经过近2年沉寂后，从去年第三季度开始再次集中放量，今年将形成最大上市高峰。而且，原本多集中于市中心区域的大平层，如今开始向市郊扩散，已呈遍地开花之势，包括众多的刚需改善楼盘。

从市中心向郊外扩散

平层大宅楼盘基本可分为四类。一类是纯大平层项目，主力户型是大平层。最典型的如巨凝金水岸，去年10月该楼盘推出多套大平层精装实景样板房，单套面积200-500平方米。紫金城、泰和之春、金地天际、九龙仓国宾1号、南京雅居乐常州项目等亦属此类。

第二类是别墅项目加大平层住宅，如已开盘的和记黄埔御翠天峯、龙湖原山、龙湖香醍漫步、常发香堤半岛，即将开盘的山水和园、长兴诺廷山，即将启动的金新御园等。如紧邻市行政中心的山水和园，高层住宅全部是大平层，单套面积210、230平方米，共120户。

第三类是混合型，别墅、大平层、公寓兼有，如新城首府、吾悦国际广场、金新鼎邦、银河湾明苑、凯悦中心等。这些项目多集中于市中心黄金地段，讲究户型搭配，大平层比重较大。如金新鼎邦、银河湾明苑有别墅，吾悦国际广场、凯悦中心有巨量商业，新城首府则户型结构齐全。

还有众多楼盘以刚需改善户型为主，但也配置了少量大平层。如御城、龙德花园、泰盈八千里、申达林与城、凤凰湖一号等。其中龙德花园的“福园”、“和园”，面积180-236平方米；申达林与城的平层别墅，单套面积200平方米。