万通转型壮志难酬 租金收入需连续3年翻番

来源:地产中国网 2013-03-20 08:47:00

3月15日,万通地产(600246.SH)发布2012年年度报告称,公司实现营业收入407,053万元,同比减少15.52%,营收下降的原因为结转项目收入规模小于2011年,因此导致营业收入减少;实现净利润37,485万元,同比增长20.35%;但扣除非经常性损益后的净利润为20481.46万元,同比下降30.28%。

万通地产于2000年登陆上交所,主营业务为住宅的开发和销售及商用物业的开发和出租,开发区域主要为北京、天津等。

万通地产2012年非经常性损益项目共计17003.07万元,占净利润的45.36%,包括非流动资产处置损益13490.38万元,政府补助617.8万元。业内人士指出,正是由于非经常性损益的保驾护航,万通地产才得以保持净利润的同比增加。

万通地产此前一直以开发住宅地产产品为主营业务,但2011年,公司宣布将全面转型商业地产。在2011年万通地产新品发布会上,公司方面表示,至2015年,商用物业开发面积将超过100万平方米、总投资约150亿元、持有投资级商用面积超过50万平方米、目标年租金收入11亿元。

2011年4月,万通地产总经理云大俊称,公司将在数年内实现商用物业收入占总收入15%、利润占总利润30%、投资型持有物业占总资产20%-30%的目标。

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万通转型壮志难酬 租金收入需连续3年翻番
来源:地产中国网2013-03-20 08:47:00
万通地产此前一直以开发住宅地产产品为主营业务,但2011年,公司宣布将全面转型商业地产。而若想2015年实现这一目标,年复合增长率需达到100%。
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