根据2012年报，万通地产商业地产的物业出租收入仅有1.3亿元，同比增长22.48%，仅占主营业务收入的3.2%。离11亿元的目标相距甚远。若想2015年实现这一目标，年复合增长率需达到100%。
3月19日，万通地产董秘程晓晞对中国资本证券网表示，商业地产若只看租金收入是不对的，纯粹看租金收入占比的话，其他商业地产公司也是这种水平。
据公开信息，顺利转型商业地产的陆家嘴（600663.SH）2012年物业管理费用占总营收的11.31% ，房地产租赁占33.85%，商业地产龙头金融街（000402.SZ）物业租赁收入占总营收的5.44%，均高于万通地产。
此外，年报显示，2012年万通地产经营活动现金流净额为55562.24万元，同比下降22.94%。有媒体质疑，2012年下半年地产市场回暖之际，万通地产未像其他房地产商一样拿地的原因在于资金深陷商业地产项目，而公司于2012年底出售子公司股权的目的亦是改善现金流。
对此，程晓晞表示，万通地产现金流不紧张，年报中现金流同比下降是由于2012年偿还债务导致，而出售股权仅仅是资产处置的目的。对于是否拿地，公司有自己的发展战略，每家公司战略都不同，不必随大流。（来源：证券日报）
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