上海房地产开发投资升温

来源:地产中国网 2013-03-18 07:59:00

2012年底的楼市成交热潮过后,2013年初的上海房地产开发投资升温。

上海市统计局3月15日发布的数据显示,今年1-2月,上海市房地产开发投资380.17亿元,同比(较去年同期)增长20.4%,增幅较2012年12月的32.5%有所收窄,但远高于2012年1-2月的9.5%。今年前两月房地产开发投资,占全社会固定资产投资的比例为59.8%,较去年同期增加了4.5个百分点。

中房信分析师薛建雄称,开发投资同比增幅在扩大,占全社会固定资产投资的比例也在上升,这说明市场投资房地产的信心在回升。

薛建雄特别以更为市场化的办公楼为例,去年前两月,上海市办公楼开发投资同比下降了17.1%,今年却上升了75.9%。

不过,短期内,市场仍有供应短缺的担忧,尤其是商品住宅。

上海市统计局的数据显示,2013年1-2月,上海商品住宅新开工面积为320.67万平方米,同比下降0.8%。

上海易居房地产研究院副院长杨红旭解释,商品住宅新开工面积下降,会导致供应短缺。

薛建雄进一步称,2012年,上海市商品住宅新开工面积为1563.39万平方米,同比大幅下降36.8%。

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上海房地产开发投资升温
来源:地产中国网2013-03-18 07:59:00
今年1-2月,上海市房地产开发投资380.17亿元,同比(较去年同期)增长20.4%,增幅较2012年12月的32.5%有所收窄,但远高于2012年1-2月的9.5%。今年前两月房地产开发投资,占全社会固定资产投资的比例为59.8%,较去年同期增加了4.5个百分点。
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