总之，政府通过强化土地增值税清算，可以获取一笔不小的收入，增强财政实力，以备日后应对一旦因楼市出现问题所产生的金融风险。
毫无疑问，强化土地增值税对房地产企业会产生实质性的较大的负面影响。
由于政府在信贷方面的管控以及在资本市场上的限制，或多或少影响了房地产企业筹资规模，同时，相当一部分房地产企业已经将前期的一些资金在较高 的价位拿地，手中的资金不是十分宽裕。税务部门强化土地增值税清算，对房地产企业而言，这不是一笔小数目，房地产企业资金状况会受到相当大的影响。
此外，由于土地增值税税率高，在房地产企业足额缴纳的情况下，会减少房地产企业可支配的收益，会减少房地产企业股东的收益。如果有些房地产企业在日常经营中没有考虑到土地增值税这块支出的话，强化土地增值税对其造成的冲击更大。
为避免土地增值税对房地产企业以及楼市造成巨大冲击，建议政府采取以下措施：一是加强土地增值税的政策宣传，使房地产企业能够理解和掌握相关税 收政策;二是加强土地增值税日常征管，避免一次性“强化征管”，避免使房地产企业一下承担多年来累积应纳的土地增值税;三是对中西部地区实行土地增值税优 惠政策，支持中西部地区房地产业发展，尤其是中小房地产企业的发展，这主要是考虑中西部地区应继续成为中国经济发展未来的方向，成为吸引劳动力和投资的新 的热土。（证券时报）
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