近日，一则关于亚豪机构销售人员日销两套7000万元顶级豪宅得佣金80万元的消息在业内广为流传，被普遍解读为京城豪宅市场开门红的征兆。统计数据显示，今年1月，北京报价超过4万元/平方米的公寓豪宅共售出866套，成交总金额环比上涨17%，这也是北京豪宅自去年12月成交量首度出现上扬后，连续第二个月持续发力。

3项目吸金近20亿元

亚豪机构统计数据显示，2013年1月，北京73个在售报价超过4万元/平米的公寓豪宅中，有52个项目实现成交，52个项目共售出866套产品，环比12月增加9%，销售总面积15.8万平方米，环比增加22%，成交总金额74.3亿元，环比上涨17%，成交均价47100元/平米。

其中，销量排名前三的项目战绩不俗，累计吸金19.8亿元，占总体豪宅成交金额的27%。

岁末年初，全国百城房价环比上涨1%，跨年持续热销，一线城市房价全线上涨，房地产持续回暖已成定局，豪宅项目亦水涨船高，楼市高端需求得以大量释放。亚豪机构副总经理任启鑫分析认为，多数银行年初信贷政策有所放松，宽松的信贷成就了近两月来豪宅热销的最佳时机，而在买涨不买跌的心理作用下，普通购房者看重当前楼市行情，纷纷入手，一手房抢售，二手房惜售，在宽松的货币政策与楼市回暖的双重影响下，高端人群也蓄势待动，这时，高性价比的高端产品深具保值价值，投资自住两相宜，因此销售也随之走高。

销售额欲翻倍

“其实从去年底开始豪宅市场就迎来了一波成交旺季，特别是一些海外客户对于北京豪宅非常看好，今年的市场会有一个更好的收成。”合生·霄云路8号副总经理周小芹向记者表示。

据其介绍，目前合生·霄云路8号的价格在9万-14万元/平方米，因此客户即使看中，签约的时间也会拖得很长，在香港推介会结束后陆续有一些香港客人到该项目看房，其中有5组客户在看完后直接签约，这样集中快速签约在北京顶级豪宅市场还是不多见的。“更没想到的是，在1月刚刚过去十几天，项目就又签约了五六套，这是往年很少见的。”热销的业绩让周小芹有些兴奋。