“单从地段和交通上来讲,解放碑商圈周边的高端写字楼都不相上下,但从外观形象上而论,具有地标性的建筑自然更占优势。”一名资深人士表示,“写字楼的外观就像是人的样貌,富有特点的建筑总能给人留下更深的印象。”SFC协信中心是解放碑目前唯一一座双子塔高楼,“高山流水”的形象设计也与山城重庆的气质相符合,是“渝中区最闪亮的名片”。
一位长期从事写字楼市场的学者称,“我比较认同这个标准里‘有无出众客户’这一条,非常具有说服力。”该人士表示,“写字楼顶级与否,更大程度上不是开发商说了算的,而是客户决定的。顶级写字楼的评判标准不仅仅在于单独的项目本身,其所容纳的客户也是极为重要的参考指标之一。”
很多业内人士也对此表示赞同。世界知名企业好比顶级写字楼里的灵魂,使得写字楼的内在气质充盈并附满张力,并保证了顶级写字楼的地位与其入驻的企业地位是匹配的。显然,一栋写字楼里出众客户的多少,也决定了写字楼品质品位的高下。就在近段时间,不断有500强斥资千万进驻SFC协信中心的消息传出,而且作为重庆消费潮流的协信星光系商业也将入驻SFC,足见其强大的吸引力。
一流的企业受顶级写字楼一流的品质所吸引,写字楼因企业的一流而具备顶级的内涵,这就如同硬币的两个面,形成了顶级写字楼由外而内再由内而外的品质诉求过程。有业内人士表示,“一流企业非常关心自己的邻居是谁,有同质化的需求,以此来互相衬托彼此的实力和地位。”
当然,与世界500强同处一楼办公,虽然有助企业软实力提升,彰显企业商务气质,但这只是影响投资的一个因素,在诸多甲级写字楼地段、配套相差无几的情况下,投资者则更看好价格,这也是目前SFC为何备受投资者亲睐的一个重要原因。
是中国互联网新闻中心·中国网旗下地产频道,是国内官方、权威、专业的国家重点新闻网站。
中国网地产