需求或向新房转移
不少业内人士预计，“新国五条”实施后，二手房市场的需求很可能向一手房市场转移，可能导致一手房市场成交继续放量。
这样的估计已经有所体现。据金丰易居&佑威联合研究中心监控的数据显示，上周申城新房市场成交放量“暴涨”，均价则是“暴跌”。全市商品房成交面积为38.34万平方米，环比前周涨6.90%；成交均价为每平方米19315元，环比前周跌29.39%。商品住宅成交面积为31.20万平方米，环比前周涨20.68%；成交均价为每平方米20477元，环比前周跌20.17%。
金丰易居&佑威联合研究中心联席主任黄志坚预测，“新国五条”细则执行前，二手房短期内必然会放量，细则执行后在短期内成交会陷入极度低迷。由于近期二手房市场的放量会释放掉一部分需求，也等同于短期内市场供应大幅增加，这对新房市场到底带来什么影响，是利空还是利多还有待观察。
对消费者来说，如果暂时没有考虑清楚，那么就不应该盲目在这个时点进行买卖，待新政实施、市场行情较为明朗后再出手也不迟。(记者 陈桂兰)
是中国互联网新闻中心·中国网旗下地产频道，是国内官方、权威、专业的国家重点新闻网站。
中国网地产
