同时，中国武夷称，公司《2003年度报告》披露北京武夷600亩土地开发成本约1.41亿元，不是文章提到的其投资金额仍为0。北京武夷花园南区项目原规划面积39万平方米住宅，2005年北京武夷接到通州区规划局通知由于北京通州新城控规调整暂停建设， 至今项目未动工。公司一直积极配合有关部门做好项目前期工作。规划审批最终何时通过在时间上存在不确定性。
利润尚无法预测
公告还称，目前通州北京武夷花园二期二手商品房转让均价为1.5万元/平方米。规划部门是否批准该项目达到70万平方米的建设规模以及各类房屋所占比例存在不确定性，所以市场价值已超过110亿元的说法没有依据。
至于该项目是否已经为中国武夷锁定了50亿元以上的利润，公司称这只是文章作者的猜测。
公司表示，由于该项目规划调整的原因，在当地政府有关部门的指导下，公司积极配合，提供了多个方案，并进行多次的修改完善，目前规划方案正待有关部门批复之中。公司预计，由于容积率及土地性质的调整，需要补交土地价差，而且地块需要拆迁补偿。鉴于部分拆迁补偿费、村民安置补偿费及土地补差等尚无法估计，目前公司董事会对该地块的成本无法预计，具体待政府有关部门规划批复之后公司将及时披露。同时未来房价走向存在重大不确定性，中国武夷目前无法对该项目利润作出准确预测。文章提及该项目50亿元以上暴利的说法只是文章作者的猜测，没有事实依据。
此外，中国武夷称，由于北京武夷南区项目至今尚未开工，预计对公司2013年度业绩不会产生影响。
公司此前预计，其2012年度业绩与上年同期相比没有发生较大的波动。资料显示，2011年中国武夷实现净利润7760.01万元，同比增长5.25%。（证券日报）
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