二手房成交井喷一周后 购房者开始观望

来源:地产中国网 2013-03-13 09:19:00

在“国五条”细则出台后首周,为规避转让交易环节税费的增加,一线重点城市二手房成交量出现井喷状态。

北上广等城市成交剧增七成

据中原集团研究中心监测,仅3月4日至3月10日一周,北京、上海、广州、深圳、天津、成都6大城市二手住宅成交面积约为301万平方米,环比上升约71%,创2012年以来的周成交量新高。

从各地成交数据来看,2013年3月4日至3月10日,北京全市二手住宅网签总量为8804套,环比前一周网签量大幅上涨了70%,与去年同期相比大幅上涨311.4%。

而天津成交上涨幅度也高达近3倍。据统计,上周天津市二手房成交总量4799套,环比上涨266.9%,日均成交量达960套,成交面积41.7万平方米,环比上涨291.1%,成交均价8395元/平方米,环比下降3.8%。

不过“国五条”出台后,新建住宅成交并未明显增加。据中原地产研究中心统计数据显示,在监测的54个主要城市中,3月上旬新建住宅签约86478套,环比下调3.4%。

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