郑州最好的写字楼在哪里

来源:地产中国网 2013-03-07 15:14:00

在了十字路口,而在楼市方面,由于现阶段受到中央楼市调控的影响,让投资群体纷纷撤离住宅这片他们热衷的战场,转而投向商业办公楼市场。而其的投资市场如同雾里看花,收益又将如何呢?

投资写字楼成首选对象

自2011年初,郑州房地产市场实行住宅限购等严厉的调控政策,被投资置业群体认为是“保值增值”的商品住宅,瞬间从自己的投资清单中消失。以此,造成当年数月郑州市区商品房成交量出现大幅度下滑,同时也造成投资群体摸不到方向。不过对市场和政策嗅觉灵敏的房产投资者和开发商来说,在投资渠道匮乏的市场,市场投资保值需求持续强劲,商业写字楼市场成为投资的新宠。

商业写字楼不限购,这是显而易见的优势所在,另外隐现的投资潜力成为众多投资者议论的关键。

目前,楼市调控政策逐渐稳定,业内人士纷纷预测即便再出台新的政策,也是促进房地产行业有序长远稳定的发展。另外在2012年底,中原经济区规划正式获批,第三产业后现代服务业会有较大的提升,然而第三产业的大力发展和快速提升,将会对写字楼市场有很大的反向带动和要求,会有一个比较大的发展。

尽管楼市整体呈现回暖态势,但是不少投资群体仍然担心商业写字楼保值增值问题,用数据和市场来回答,例如位于中州大道与农业路交汇处的苏荷中心,从1年的价格数据统计显示,经历楼市限购等调控政策期间,该项目写字楼价格一直保持稳定的态势。并一直是多数人投资的第一选择。

在2012年中下旬进行写字楼市场探访了解到,郑州市区已入住的写字楼项目出现不同程度的“一房难求”的现象。不管在郑东新区CBD,还是在郑州主城区,想要租赁写字楼办公楼成为难事,不仅难以寻找到出租的房源,而且房源出租价格呈现逐渐上涨的态势。

苏荷中心 引中原投资热潮

种种迹象,让投资群体看到郑州商业写字楼升值的潜力,然而随着郑州房地产市场的写字楼项目逐渐增多,产品的选择成为投资者的难题,毋庸置疑,选择地理位置优越,交通便利,办公优越舒适极佳的写字楼是必然的。

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中原首座X形地标建筑,特色办公——苏荷中心,从项目问世至今,一直受到广大业内人士和投资者的青睐。
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