新房受益？
二手房重税对于市场的影响远远不止于二手房，某些城市诸如杭州、南京的一手房市场也出现了成交活跃的现象，开发商加速推盘。
据上海搜房数据监控中心截至3月4日统计，2013年3月预计开盘住宅共计49个，环比2月最终开盘数7个，飙升了近6倍。比此前预计的32个开盘量也增加17个。
据克尔瑞研究中心调研，从短期看，新房受政策的影响不及二手市场明显，但上周末，依然有不少房企提早开盘，避免政策带来的不确定。上周末杭州共有5个楼盘推出新房源，其中两个是提前开盘。南京3月4日的新房成交量超过周末。
上海搜房数据监控中心分析师夏俊卿表示，上周末上海加推的3个楼盘，推盘量环比大幅上涨，开盘均价也有一定幅度的上浮。近期上海各大楼盘纷纷加紧办理预售证，准备在地方调控政策出台前上市。
世茂股份（600823.SH）首席财务官张杰指出，国五条对一手房有短暂利好，但同时也带出一个导向性的信号，就是房企不能再疯狂拿地。评级机构惠誉国际表示，国五条对毛利率相对较低的小型开发商有较大影响，房企将进一步两极分化。中国海外、万科受影响较小，绿城中国、恒盛、盛高置地等受影响较大。（来源: 21世纪经济报道）
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