据三湘都市报报道，“房价上涨过快城市提高二套房贷首付及利率”、“城市限购应覆盖全部行政区域”、“出售房屋个人所得税按照房屋差额的20%计征”……这个被业界称为“新国五条细则”的通知出台速度之快、措辞之严厉，超出市场预计。

记者在长沙市房产交易市场了解到，最近几天，前往进行房屋过户的消费者超平时的四五倍，新建商品房市场也出现“井喷”的态势。

分析人士认为，在国五条的影响下，长沙楼市的新建商品房市场将出现成交量持续增长的态势，而二手房市场在经历新政实施前的“疯狂”后将变得更加低迷，租房市场租金持续上涨的态势也将得以改变。

全国现象

@见习孤单：昨日(4日)北京房产大厅的过户号炒到3000元一个，而上海今日(5日)更是叫价5000元一个号，南京4日离婚294对,单身证明开了1600多张……现在大家为了房子离婚就和上趟洗手间一样。

京津沪：

二手房交易大厅被挤爆在因周末休息暂停对外办公两日后，本周一(3月4日)早晨，京津沪多个房屋管理中心、房地产交易中心迎来了意料之中的大量二手房交易者。

北京海淀区房屋管理局办事大厅，从8点30分排号开始计算，不到两个小时，海淀区业务办理者拿号已近千个。

仅3月4日一天，天津有622套二手房“抢滩”过户。

何时正式按照差额20%缴税成为现阶段百姓最关心的话题。“有家中介告诉我4月1日实施，但也有一个中介告诉我说不定下礼拜就实施，反正不管怎样，赶紧把房子出手就对了”，一名市民在接受记者采访时表示。

深圳：

买房人120万秒杀抢房记者走访多家中介店铺发现，上周末各大中介店铺来看房和咨询的客户猛增。与业主联系好之后，记者随中介来到一个名叫日豪名园的二手楼盘，这处61平方米的房子要价120万元。记者发现，在短短几分钟内，已经有两名中介带着数名客人来看房。

令人感到惊异的一幕是，和记者一起来看房的一名蒋姓市民正在与中介人员“讨价还价”。这时另一名看房者问：“这房子120万能拿下么?”中介答：“能。”这名看房者说：“行，快带我下单。”当这名看房者快速“秒”下这套住宅，蒋先生也急了：“我得赶紧去别的地方看房子，前几年出台营业税后，房价不跌反涨，卖家都是把税项转嫁给买家，我等怕了。”福建：

房主降价抛售5日上午，记者在福州市房地产交易中心看到，前来办理交易手续的买卖双方及中介络绎不绝。据工作人员介绍，受理大厅的人数至少比平时增加了50%。

“一天接了几十个电话，”麦田房产中介的邹昌连经理告诉记者，不少市民想趁着具体细则正式执行前赶紧把房产过户。“之前在谈的不少业务，在细则出来后，变得好谈多了。卖家都希望把房子尽快脱手，有不少卖家愿意降3-5万元出售。”南京：

一天294对离婚，多了1倍南京市民政局的数据显示，截至3月4日下午5点，全市协议离婚的夫妻达294对，是平时两倍。

南京鼓楼区婚姻登记处负责人夏主任说，离婚夫妻一对接一对冲过来，“他们非常着急，不停催工作人员快办手续，还有人一来就直接坦言，是为了房子离婚的。”夏主任感慨，单身证明的业务量已经远远超过婚姻登记，最让人哭笑不得的是，有人才办完离婚登记，就要开单身证明，显然是为了房子嘛。据初步统计，3月4日一天，南京开出了1600多张单身证明。