首页>楼市新政引地产股暴跌 集中过户无关恐慌性购房
来源:地产中国网 2013-03-05 11:21:00
新闻背景:受新政影响,昨日包括“招保万金”在内的49只地产股齐齐跌停,有超过35亿元的资金逃离地产板块。此外,由于新政要求“个人出售住房依法严格按转让所得的20%计征个人所得税”,上周末多地二手房网签量也创下新高。
上周末出台的新“国五条”细则被业内人士评价为调控力度仅次于2011年的限购叠加限贷调控。受新政影响,昨日包括“招保万金”在内的49只地产股齐齐跌停,有超过35亿元的资金逃离地产板块。此外,由于新政要求“个人出售住房依法严格按转让所得的20%计征个人所得税”,上周末多地二手房网签量也创下新高。不过业内人士指出,这只是部分新政前的交易集中过户,不能解读为购房者为避新政恐慌性入市。预计此后买卖双方的博弈将使得之前量价齐涨的现象停滞。
新政重挫地产股 招保万金齐齐跌停
业内人士认为,从上周五出台的“国五条”细则来看,除了“依法严格按转让所得的20%计征个人所得税”外,包括限购统一等细化措施,以及本次调控政策全面落实调控时间,并明确各地执行时间等,都将对市场起到非常明显的作用。
受政策出台影响,昨日地产股罕见集体暴跌,包括招商地产、保利地产、万科A和金地集团在内的龙头股更是齐齐跌停。板块平均跌幅近9%,136只地产股仅3只飘红,49只非ST地产股跌停,百余只个股跌幅超过7%。
而地产板块暴跌也波及建材、金融、煤炭等权重板块剧烈下挫,申万一级行业建筑建材、金融服务指数跌幅均超6%。水泥股亦扎堆跌停。新华保险、光大证券濒临跌停。
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