“比如房叔房婶，现在说要征税，他们能赞成吗？他们当然心存畏惧，要反对，只不过有些人不出声罢了。”贾康说。
同任何领域的改革一样，房地产税收制度改革同样面对既得利益者的抵制。
“中国现在可能既得利益者互相顶住了，合理地跨越这些障碍，是必须的。”在贾康看来，这些阻力是正常的，一个理性的社会环境和改革选择就是要化解既得利益，要共和，而不是要冲突。
如何实现这种共和？贾康给出的药方是，政府要尽快给社会大多数人吃定心丸。
“就是第一套房，或某种条件下，房子不被征税，不能简单照搬美国的普遍征收模式。”贾康说，日本对首套房就不征税，这是东方人的经验。第二套房也可以考虑给予优惠。有人说第二套房是给自己买的商业性保险，是有道理的。但是调节高端这个原则要确定，不能久拖不决。要理性讨论，给定心丸，调节高端，渐进摸索，通过试点，一步一步扩大。
从目前来看，附着在房地产上的税费有很多，普通人不能理解的是，为什么在已经有了这么多税费的基础上，还要增加一个房产税。
“房地产上的税费确实多，尤其是费，过多过滥。”贾康说，所以一定要整合，从土地开发开始到交易环节再到持有环节，通盘理顺关系。房产税不是突然冒出的一个东西，而是在原有税费整合结果之上的税。
在贾康看来，征收房产税不存在硬障碍，但全面铺开还需要耐心，不会那么快。
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