北京二手房业务办理人数暴增

来源:京华时报 2013-03-05 08:09:00

3月4日是“新国五条细则”出台后的第一个工作日,受“二手房卖房所得按20%征收个税”的政策内容影响,北京楼市出现了一波明显的末班车行情,房屋买家卖家都急切地想抢在政策生效之前完成签约、缴税、过户等手续。昨天,记者探访了北京朝阳区、海淀区的房管局办事大厅和朝阳区地税,前来办理过户、缴税等手续的人数暴增,而北京市住建委相关负责人表示,预计后几天房屋网签的登记量还会明显上升。

朝阳区房管局

后5天名额全部被约满

虽然北京朝阳区房管局已全面推行网上预约办理,可以预约未来5个工作日内的房屋登记业务,但记者于昨日早晨8点到达位于石佛营东里的朝阳区房管局的时候,依然有不少人在门前排队。而网签、咨询、解除抵押等窗口前更是排起了长龙,“我是来解押的,这样能尽快走其他的手续,能早点走手续就早点。”一大早就过来排队的陈先生表示。

到昨天下午2点,朝阳区房屋登记发证大厅外已经人群熙攘,大厅外的业务咨询窗口前排起了数十米的长龙,近百人排队咨询。“今天人一下多了起来,已经有三五年没有这么热闹了”,网签的咨询窗口一位工作人员说。

大厅一层,约有200多人在这里等待,叫号器不停地变换闪烁,20余个窗口同时办理业务。“我帮客户预约过户的时候发现,往后5天的办理名额已经被约满了,夜里12点半开始排队缴税,号都排到280多了”,前来陪客户办理业务的链家地产业务员称,“大家都想赶在个税征收新政策正式实施前过户”。

□现场探访

海淀区房管局办事大厅

办业务人数约增两倍

昨天下午4点多,海淀区房屋管理局办事大厅内聚集了三四百人,不少手持房产证的市民将咨询台围得水泄不通。

“从来没见过这么多人,细则出台后来办过户的人数可以用‘暴增’来形容,”一名工作人员介绍,房源核验和买房资格审核是二手房过户的两个必经步骤,办理时均需取号后等待窗口叫号,“平时每天房源核验也就出到70多号,今天出到218号,买房资格审核的号也比往常多了将近200个。”该办事大厅一名负责人表示,昨天,前来办理业务的人数约是平时的3倍。昨天下午4点半,办事大厅内已停止叫号,但仍有200多人等待办理业务。

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北京二手房业务办理人数暴增
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3月4日是“新国五条细则”出台后的第一个工作日,受“二手房卖房所得按20%征收个税”的政策内容影响,北京楼市出现了一波明显的末班车行情,房屋买家卖家都急切地想抢在政策生效之前完成签约、缴税、过户等手续。昨天,记者探访了北京朝阳区、海淀区的房管局办事大厅和朝阳区地税,前来办理过户、缴税等手续的人数暴增,而北京市住建委相关负责人表示,预计后几天房屋网签的登记量还会明显上升。
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