万科首获国际信用评级

来源:地产中国网 2013-03-04 22:48:00

2013年3月4日,全球三大顶级评级机构标准普尔公司、穆迪投资者服务公司和惠誉国际信用评级有限公司发布评级报告,分别给予万科企业股份有限公司以“BBB+”,“Baa2”和“BBB+”的长期企业信用评级。

信用评级刷新国内房企纪录

本次对万科信用评级进行认定的标准普尔、穆迪、惠誉均为全球顶级信用评级机构,其信用评估体系严格、客观、系统,在全球资本市场中历来拥有极高的权威性。

万科之前,标准普尔给予境内房企的最高评级为“BBB”。

标普报告确认万科评级的主要因素为:万科作为中国最大的住宅开发商,拥有广泛的区域布局、坚持审慎的财务管理、保持很强的流动性状况、产品定位面向自住客户。

评级优势助推国际化战略

在第三个十年发展其即将收官之际,万科国际化探索迈出第一步。2012年,万科收购香港上市公司南联地产,今年1月,万科公布B转H股方案,此外,公司在香港、美国的国际化业务也进入实际操作层面。

早在万科提出国际化战略时,市场对于万科是否将启动海外融资计划就一直不乏猜测。对此郁亮曾表示,公司将不放弃任何一种可能的机会和尝试,但是都需要等待条件的成熟、有合适的时机。

而此次评级结果的公布,无疑为万科进行海外融资探索提供了极为有利的条件。

分析人士指出,房地产属于资金密集型行业,拓展融资渠道、获得低成本的资金对于企业的重要性不言而喻。相比国内市场,境外资本市场的市场化程度更高,资金来源更丰富。但是,并非所有企业都能顺利实现低成本融资。只有那些获得境外投资者认可的企业才能充分发挥境外融资的优势。

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2013年3月4日,全球三大顶级评级机构标准普尔公司、穆迪投资者服务公司和惠誉国际信用评级有限公司发布评级报告,分别给予万科企业股份有限公司以“BBB+”,“Baa2”和“BBB+”的长期企业信用评级。
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