人事更迭，资产挪腾，新设矿产公司，华丽家族能否迎来华丽转身？

近日，华丽家族股份有限公司事件不断。先是公告表示拟出资9900万美元在香港设全资子公司，将择机收购控股股东南江集团及其实际控制人王伟林的境外金矿资产。而后又公告称将旗下期货公司股权与南江集团所持上海金叠房地产开发有限公司49%股权进行置换，并获得控股股东支付的差价5500万元。

而在此之后的2月27日，据记者了解，南江集团2亿元接盘上海新梅8%股权。

“此前南江集团已有相关承诺，为配合华丽家族业务转型，在条件成熟时，可根据上市公司的需要转让其持有的金矿股权，培育新的利润增长点。”华丽家族董事会秘书娄欣对记者表示，“资产置换是为了改善公司资产质量和财务状况，增强公司的主营业务盈利能力。”

但实际上，“观察华丽家族一年多来的种种动作，其背后或另有隐情。从55%减持到6.5%，华丽家族不断套现，而置入金叠房产剩余股权，也只是在维持上市公司的业绩，几年来华丽家族不断粉饰业绩。”上海一家券商首席房地产分析师表示。

他还表示，大股东的资产注入预期还存在诸多不确定性，2012年3月，华丽家族在巴布亚新几内亚获得一个黄金采矿权的控股权，但时至今日公司都未发布对该项资产的预期收益公告，矿业的收入难以预计。

资产挪腾 粉饰业绩？

公告显示，华丽家族置出资产西藏(楼盘)华孚100%股权的价格为5.55亿元，置入资产金叠房产49%股权的价格为5亿元，置出资产超出置入资产的差价为5500万元，需由南江集团支付给公司华丽家族。

有人士表示，金叠房产此前一直没有分过红，经过此轮楼市回暖，其项目销售还不错，将这部分资产置换入上市公司，可以提高华丽家族的销售收入及利润。与此相比，华泰长城期货给上市公司带来的收入则比较有限。

观察华丽家族2008~2011年的财报可见，除2010年房地产市场环境较好外，该公司其余3年均依靠变卖股权增厚利润。2008年，华丽家族净利润为2亿元，其中投资收益达3亿元；2009年其净利润为9471万元，投资收益为8345万元；2011年其净利润为5.9亿元，投资收益为8亿元。若剔除投资收益，华丽家族上述3年均为亏损状态。

“这是华丽家族惯用的资本腾挪手段，自华丽家族借壳上市以来，在相当长的一段时间里，都在依靠出售旗下资产来粉饰业绩。”上述分析师表示。

该公司2013年1月4日发布的业绩预告显示，因2012年不存在重大非经常性损益影响，净利润将比上年同期大幅下降90%~100%。

而此时置入金叠房产剩余股权并现金补差，可谓仍延续华丽家族资产腾挪粉饰业绩的老路。

人事更迭 套现抽离？

对于华丽家族来说，粉饰业绩或许还不是最重要的，如何转型才事关生存大计。该公司近期的人事更迭无疑是其转型的一个标志性信号。

在连续大手笔抛售公司股票套现逾10亿元之后，华丽家族实际控制人王伟林突然宣布辞去董事长职位。

自2012年12月19日起，王伟林控股的南江集团和其实际控制的皙哲投资就掀起一轮猛烈的减持潮，仅仅一个多月就合计套现金额超过10亿元。在2013年1月24日暂停减持之后，皙哲投资已不再持有华丽家族股份。南江集团持有7402万股，仅占总股本的6.5%。而在最初，王伟林家族持有华丽家族的股份超过55%。

华丽家族在二级市场的一路飘红支撑了大股东的不断套现。南江集团号称拥有全球第一条石墨烯生产线、国内外多个金矿项目，以及华丽家族与江南集团共同投资的中国首个乙型肝炎治疗性疫苗乙克项目，个个都是资本市场上热门炒作的概念题材，华丽家族一身系多个概念题材，大股东资产注入预期也使其在资本市场红极一时。

2013年2月27日，南江集团2亿元接盘上海新梅8%股权，新材料、生物医药被外界认为是南江集团与上海新梅较为可能的合作方向。

“王伟林的离职与疯狂减持，给华丽家族留下了很多悬念，是业务需要，还是弃壳行为，目前很难去猜测。”上述分析师表示。

主业不济 重心转移？

王伟林下一步的运作方向是将重心转移至上海新梅，还是会保持两家上市公司之间的平衡？目前不得而知。

对于未来华丽家族的命运，普遍观点认为，南江集团或会将矿业资产注入。而林立新接替王伟林担任华丽家族董事长一事更增强了其矿业资产注入的预期。

继任者林立新身份特殊。在此之前，林立新在南江集团担任副总裁一职，他也是南江集团子公司宁波(楼盘)墨西科技有限公司总经理。该公司运作着南江集团的石墨烯业务。

2月26日，南江集团与中科院重庆(楼盘)研究院签约“大面积单层石墨烯产业化项目”，前期将投入2.67亿元，其中技术转让费2.1亿元，在重庆建设集研发、生产、销售一体的石墨烯基地。年产200万平方米石墨烯涂层铝箔生产线已于1月6日正式投产。

也许正是地产主业不济导致华丽家族转型。

华丽家族所开发的项目仅限于上海及周边区域，且一直受到楼市调控影响。目前华丽家族旗下仅有两个高端地产项目，分别是位于苏州(楼盘)的太上湖项目和位于上海打浦桥板块的汇景天地项目。

华丽家族2012年第三季度财报显示，归属于上市公司股东的净利润为3049.14万元，降幅达94.78%；其中，期末账面货币资金2.22亿元，同比下降39.42%。2013年1月5日，华丽家族公告称，预计2012年年度实现归属于上市公司股东的净利润比上年同期减少90%～100%。

此外，2012年，华丽家族未能获得房地产开发企业一级资质证书，致使企业不再具备在全国范围内不受项目规模限制进行房地产项目开发的资格。

事实上，矿产资源仅仅是华丽家族探索多元化业务的其中之一。从2009年开始，华丽家族先后尝试进入期货投资、生物科技和矿产资源等领域，但至今未见成果。

“华丽家族此时正处于进退两难的境地，新业务无法在短期内贡献利润，房地产主业又严重受限，未来之路较为迷茫。”上述分析师认为，其第二主业并不可能取得立竿见影的效果。（中国房地产报）