上海二手房“回暖”预期强烈 买家追涨增多

来源:地产中国网综合 2013-03-01 09:20:00

据证券时报报道,今年2月,上海(楼盘)二手房指数为2616点,比1月上升9点,环比上涨0.35%,涨幅比上月扩大0.08个百分点,上升态势依然强劲。

上海二手房指数办公室今日发布报告认为,春节月往往是楼市交易的地量月,但今年2月受到政策收紧传闻、卖房市场强势等影响,买方的紧迫性购房心态不减,追涨意愿强烈,而卖家跳价、惜售的现象在春节后也愈演愈烈。

截至2月底,上海市二手房挂牌量已降到14万套以下,受供应量锐减影响,业主不约而同拒绝议价,跳价成为“合理”行情,只要不太离谱,买方一般能接受,撤牌惜售也在蔓延。今年2月,上海传统市区全部8个区及浦东陆家嘴(600663,股吧)板块整体上涨0.37%,涨幅比1月扩大0.08个百分点。

其中市中心4个区及浦东陆家嘴板块2月整体上涨0.36%,涨幅较1月扩大0.09个百分点。在上海市130个板块中,上涨板块99个,下跌板块16个,持平板块15个。2013年2月上涨板块平均上涨0.54%,涨幅比1月缩小0.09个百分点,近八成板块出现上涨。

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