上周,国务院出台新一轮楼市调控政策。业内人士指出,“国五条”意义远非目前展现出来的这样简单,其影响和力度或超过市场想象。从级别来看,国家级的政策定调就超过预期。无论是部委还是地方政府,对此都高度重视。据相关消息称,北京相关配套文件早已成文,只等待合适时机下发。
就目前的房地产形式而言,地产回暖是毋庸置疑的,购房者群体在经历2011年的冷冻中复苏,会议中提出保持房价基本稳定,就目前情况而言,房价依旧会呈小涨趋势,肯定不会下落。
国五条的政策里面强调加快普通商品房供地,城市中心的住宅房源会越来越少,大部分开发商肯定会舍弃昂贵低价的住宅项目而转入商业地产市场。即便国家出台政策继续打压房地产市场,针对观府国际而言,这些政策都只能凸显观府国际不可替代的价值。
无论房地产市场怎么变,商圈中心地价永远都只会升值、保值,不会贬值。随着观音桥步行街档次不断提升,周边住宅价格自然水涨船高,而商圈土地的稀缺性,更能凸显其寸土万金的价值。现阶段在观音桥商圈附近已经很难找到新楼盘,而光华?观府国际就是为数不多的杰出商圈房代表。
目前,观府国际的均价为1万3千元,但是对于观音桥的优质商圈房而言,其升值潜力远远超过此价格。成都1环九眼桥附近住宅单价在两万元每平米以上,上海虹口附近商圈房均价3万元/㎡。对于观府国际1万3千元的单价,可以说买到即刻赚到。
观府国际不仅拥有核心的地段优势,其本身楼盘品质也可谓是商圈房中的佼佼者。在寸土万金的商圈地段中,光华·观府国际是商圈房中难得一见的花园式华宅。光华·观府国际大手笔打造出新古典主义景观中庭园林,将印象派艺术发挥的淋漓尽致,西式楼台、风情回廊、喷水池尽在其中。花园式的观府国际将城市中心生活与郊区的宁静进行了完美的诠释,做到了真正的出则繁华,入则宁静。
观府国际小区实景图
据悉,观府国际目前正推10号楼,在售套内67—107㎡观音桥中央华宅,其107㎡户型为光华·观府国际荣获国家专利的“3D”户型,最大赠送可达26㎡。项目销售热线:67765858/67765959。
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