正华永兴公司红杉一品楼房多处“跑偏”遭起诉

来源:京华时报 2013-02-28 09:30:00

做建材生意的闫先生自测新房,发现地面或天花板多处不平,层高也严重缩水。他认为,花200多万买了一套“跑偏房”。昨天,开发商一负责人回应,房子是否有质量问题应由专业机构检测,如法院判有责会承担。目前,闫先生已提起诉讼,案件尚在审理中。

>>房主反映问题

层高缩水我不接受

闫先生的房位于顺义永欣嘉园小区(又名“红杉一品”),精装修。建设单位为北京正华永兴房地产开发有限公司,施工单位为北京住总正华开发建设集团有限公司。

闫先生称,2010年,他掏228.1万全款买房,原定2011年10月收房。闫先生说,在验房测量时,他发现,书房四个角的高度误差达三四厘米;多处墙角呈钝角;阳台墙的厚度误差较大。“一进屋就觉得不对劲儿,我是搞建材生意的,对这块儿熟。”闫先生认为,房子存在结构性问题,无法修复,“比如墙面,如果剔掉凸起的部分,可能露出钢筋,而如果用砂浆抹平,房子的容积率将无法保证。”

>>记者实地探访

墙面层高误差明显

昨天,记者来到闫先生所购的新房。整幢居民楼地上共16层,他买的房子在7层,三室两厅,为南北朝向。

闫先生用直角尺丈量屋内的每一个角落,多处墙角显示墙面不平整。此外,在客厅阳台上,闫先生用尺测量一扇窗户两边的墙,一面为10厘米厚,另一面为12厘米厚,误差2厘米。

合同显示,房屋层高2.85米(包含楼层厚度)。闫先生认为,剔除楼层厚度和装修产生的厚度,顶多可刨除24厘米,净高起码应该达到2.6米。当他用卷尺现场测量时,显示客厅高度约为2.53米。此外,同一个房间的四个角的净高也不一致。在书房测量的情况显示,西南角约2.55米,东南角约2.56米,西北角约2.57米,东北角约2.59米。“同一个房间,净高误差就有三四厘米,而书房跟客厅净高误差最大竟达6厘米。”

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