昨天,记者走访了团结湖及常营等多家地产中介公司,据中介工作人员反映,近一周内租房客户数量明显增多,不算网络咨询,每天来店面咨询的客户就有十几组。“年前每天只有两三组客户,而且大都是打听行情的。现在不一样了,多数是诚心来租房的,成交周期短,成交率也高了。”??租房人蔡先生本想年前在团结湖租一套一居室,当时的租金在3500元左右,看了几套房都觉得价格有些高,加上节前工作较忙,就把租房的事搁置了下来。这几天,他再去看房时,价格却涨了。“虽说可选择的房源不少,但价格普遍上涨了300至500元。早知道年前就租了。”蔡先生有些后悔。“您今天不订,恐怕过两天还要涨。”在置业顾问的催促下,他只好匆忙出手租下一套装修稍差的房子。
据了解,与蔡先生有相同经历的租房人大有人在。对此,某中介公司置业顾问张先生向记者透露,“节前租房的人少,其中一个原因是很多租房人考虑到春节期间房屋空置,才选择节后租房,其实这样并不划算。”根据往年的情况分析,节后的租金一般会高于节前。主要因为业主们认为租房的人多了,房子好租,会有意识地提高报价。
同时,有专家指出,对于今年的房租涨幅不必过于担心。伟业我爱我家集团副总裁胡景晖分析说,今年租金价格的上涨虽不可避免,但房源供应的增加,区域选择的增多,与往年相比,租金涨幅将持续回落。
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