银行人士:两大因素促使首套房贷利率上浮

来源:人民网 2013-02-26 12:01:00

重庆市内某国有商业银行人士分析称,可能有两方面的原因使得首套房贷利率水平升高。一方面,银行信贷资金紧张,部分国有商业银行已进行结构性调整,主要转做个人经营性贷款和小微企业经营性贷款。在银行业内人士看来,少数银行转向个人经营性贷款与国家鼓励小微企业贷款有关,同时个人经营性贷款利率,一般会在基准利率基础上上浮30%左右,利率比房屋按揭贷款利率更高,放贷收益也相应增加。

另一方面,在楼市回暖加速的背景下,个人住房按揭贷款的需求也在相应的增加。“我们2月份接到的房贷审批单子,比起去年同期上涨了五成左右。”市内另一家大型国有商业银行个贷部负责人接受记者采访时说,去年楼市低迷时,还需要和售楼部门合作营销揽客,现在申请贷款的人都开始排队了。在需求旺盛的情况下,银行的定价自然也会水涨船高。

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来源:人民网2013-02-26 12:01:00
重庆市内某国有商业银行人士分析称,可能有两方面的原因使得首套房贷利率水平升高。一方面,银行信贷资金紧张,部分国有商业银行已进行结构性调整,主要转做个人经营性贷款和小微企业经营性贷款。
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