自限购有效遏制北上广深等地的房价快速上涨势头之后，许多无法在当地购房的人只能将目光转向租赁市场。2012年房屋租赁市场火爆异常，甚至出现了外来租客无法承担高房租，只能含泪远离京城的案例。在新的一年，郑州房租是否还会继续飞涨?
近日，记者随机走访郑州市区几家二手房中介，发现最流行的两房月租金甚至比七八月份还要贵100元到300元。不少业主表示，即使在“淡季”，也不会考虑降价。
“供需结构变化，是推动租金不降反涨的重要因素：一方面，中端房源供应量大增;另一方面，郑州选择租房市民增多。”业内人士分析，供需变化使得租金出现一定幅度的上涨。
“现在楼市观望气氛浓厚，不少有购房意向的人选择租房过渡，以此等待购买时机，又正好遇上求职大学生租房需求增加，所以造成租赁市场需求量大增。”河南商业经济学会常务副会长、秘书长宋向清说。
记者在采访中获知，不少业内人士都表达了这样一个观点：“春节前房源供应充足，租房议价空间相对较大，对市民来说是个选房的好时机;而节后需求量加大，房租飞涨已成必然。”
郑州创实不动产的一位房产经纪人说，“从往年的情况看，年前租赁一般在1月份出手的较多，都为定下房子后能安心过年。而年后随着务工人员来郑，租客增加，春节后租金会再次上涨。”
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