屌丝难迎逆袭 2013年郑州租房市场火热

来源:地产中国网 2013-02-21 15:51:00

自限购有效遏制北上广深等地的房价快速上涨势头之后,许多无法在当地购房的人只能将目光转向租赁市场。2012年房屋租赁市场火爆异常,甚至出现了外来租客无法承担高房租,只能含泪远离京城的案例。在新的一年,郑州房租是否还会继续飞涨?

近日,记者随机走访郑州市区几家二手房中介,发现最流行的两房月租金甚至比七八月份还要贵100元到300元。不少业主表示,即使在“淡季”,也不会考虑降价。

“供需结构变化,是推动租金不降反涨的重要因素:一方面,中端房源供应量大增;另一方面,郑州选择租房市民增多。”业内人士分析,供需变化使得租金出现一定幅度的上涨。

“现在楼市观望气氛浓厚,不少有购房意向的人选择租房过渡,以此等待购买时机,又正好遇上求职大学生租房需求增加,所以造成租赁市场需求量大增。”河南商业经济学会常务副会长、秘书长宋向清说。

记者在采访中获知,不少业内人士都表达了这样一个观点:“春节前房源供应充足,租房议价空间相对较大,对市民来说是个选房的好时机;而节后需求量加大,房租飞涨已成必然。”

郑州创实不动产的一位房产经纪人说,“从往年的情况看,年前租赁一般在1月份出手的较多,都为定下房子后能安心过年。而年后随着务工人员来郑,租客增加,春节后租金会再次上涨。”

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自限购有效遏制北上广深等地的房价快速上涨势头之后,许多无法在当地购房的人只能将目光转向租赁市场。2012年房屋租赁市场火爆异常,甚至出现了外来租客无法承担高房租,只能含泪远离京城的案例。
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