2013 房贷优惠是否持续?

来源:地产中国网 2013-02-21 15:35:00

房贷是众多“房奴”最为关心的问题,首套房贷利率的优惠更是关乎房奴本身的利益,2012年内几次优惠的起起落落使得房奴们的神经更为紧绷。那么在2013年,房贷优惠是否会持续?

“经过2012年6月和7月的两次连续降息,目前银行5年期以上贷款基准利率从原先的7.05%,降到了目前的6.55%,降幅约为7.1%。年中的调息,在房贷方面,一般要来年才能体现。”建行一位工作人员告诉记者。

据投资时报报道,2012年年中的两次降息对于房贷一族来说是实实在在的利好消息,下调后的利率已于2013年1月1日“兑现”。

针对目前情况,有银行理财师提醒大家:“房贷利率降了,虽然不影响一些希望提前结束‘房奴’身份的还款者,但有三类人不适合提前还贷,一类是购房较早,采用公积金贷款或者获得7折或8折优惠利率的业主。第二类是使用等额本息还款法且已进入还款阶段中期的业主,提前还贷不划算。再一类就是未来有较大支出的客户,比如近期有生小孩、买车等计划。”

“首套房贷自2012年国庆恢复基准利率后,并未再次上调,目前仍执行基准利率,但利率打折现象要看某些固定楼盘。” 近日,记者咨询了某银行信贷部客户经理时他介绍说,大多数银行执行基准利率,而某些中小股份制银行则针对不同的楼盘会有一定优惠。

“央行下调存贷款基准利率,对于购房者来讲绝对是一个好消息,不会造成房价上涨,可以放心。”郑州未来远大置业总经理张子玖表示。

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来源:地产中国网2013-02-21 15:35:00
房贷是众多“房奴”最为关心的问题,首套房贷利率的优惠更是关乎房奴本身的利益,2012年内几次优惠的起起落落使得房奴们的神经更为紧绷。那么在2013年,房贷优惠是否会持续?
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