二套房首付仍为六成 调控并非空穴来风

来源:北京晚报 2013-02-20 16:43:00

网传二套房贷首付将提至七成,房地产与水泥建材两大板块受此影响惨遭杀跌。昨天,记者就二套房首付提高向各银行求证,工行、中行、建行等银行均表示尚未接到相关通知,目前二套房首付仍为六成,贷款利率为1.1倍。

传闻导致地产股暴跌

昨天,一条微博引发了市场热议。

博主财联社称“近期相关房地产调控政策将出台,目前待选方案有两种‘二套房七成首付+贷款利率为1.3倍’,实施时间仍未确定。”此前,该微博还发布过“周四楼市或有政策出台”等消息,引发市场对房地产调控加码的猜测。

受此影响,昨天上午地产股普遍大跌。节后两个交易日均以下跌收盘。房地产行业跌幅超过3%,多只地产股集体暴跌,招保万金四只地产龙头股齐齐下挫。截至收盘,金地集团大跌7.85%,保利地产和招商地产跌幅超过5%,万科也下跌4.27%。今天上午,房地产股依然疲软无力。

上海易居房地产研究院副院长杨红旭在微博解释:地产股对政策敏感。未来半年地产股将随大盘创新高。但未来两三个月,即便二套停贷不属实,也会有其他政策出台。地产股将承压,小心短期风险。

二套房首付仍为六成

针对二套房贷上调至首付七成的传闻,记者向多家银行相关部门求证,工行、建行等多家银行均表示尚未接到相关通知。多家银行表示仍维持现有的二套房贷政策。目前多家银行的二套房贷政策仍为“首付不低于60%,基准利率上浮10%”。

不过,记者昨天还了解到,虽然二套房贷政策还没有变化,但部分银行首套房贷的优惠利率已经减少。一位国有银行房贷人士告诉记者,去年贷款者申请首套房贷八五折优惠还比较容易,像信用卡还款记录有一两次逾期,经查明不是恶意的欠费,一般还都视为信用良好。但从去年底开始,房贷申请人只要是有一次信用卡还款逾期,均视为信用有问题,不能拿到八五折的房贷优惠,最多是九五折了。

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二套房首付仍为六成 调控并非空穴来风
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网传二套房贷首付将提至七成,房地产与水泥建材两大板块受此影响惨遭杀跌。昨天,记者就二套房首付提高向各银行求证,工行、中行、建行等银行均表示尚未接到相关通知,目前二套房首付仍为六成,贷款利率为1.1倍。
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