多银行称暂未接通知将密切关注
全国两会尚未启幕,房地产政策会有调整吗?对此记者走访了长沙房贷市场。目前,工、农、中、建等几家国有银行的房贷占比较大。对于新近的二套房贷政策调整传闻,工行、农行及中行等在湘个贷人士昨日均回应称,目前对二套房贷款仍延续此前的首付6成、利率上浮10%的政策,且尚未接到总行政策调整的通知,当前房贷客户主要是首套房刚需为主。
农行省分行营业部个贷部负责人李勇军向记者透露,“这可能与春节前后部分城市房价上涨有关,但长沙春节期间房产交易比较低迷。”他表示,目前业界都非常关注此事,但央行并未予以证实,农行总行也未下达相关通知。如果传言属实,那么很可能全国实施。这样,由于资金占用量较大,且贷款成本提高,很可能抑制部分贷款购买二套房的投资需求。“但目前长沙市场的二套房贷款需求量并不算大,2012年房贷占比中95%以上都是首套房,二套房占比不到5%。”
不过,也有不愿透露姓名的银行人士认为,如果传闻属实将抑制部分改善性住房需求,而这或许不是政策调控的初衷,因此,政策微调是必然趋势,但表现形式会否如此则仍有待观察。
是中国互联网新闻中心·中国网旗下地产频道,是国内官方、权威、专业的国家重点新闻网站。
中国网地产