截至2月18日北京的热销项目统计数据显示,与1月份重合的热销项目有50个,其中均价出现微涨的有36个,占比为72%,但波动幅度在3%以内的达到了23个。
对此,中原地产研究部总监张大伟表示,“按照北京正常的网签程序,2月份网签数据反映的是1月份下半个月的市场情况,而1月份的市场情况则反映了12月份的情况,也就是说在2013年初,整体市场成交量依然延续之前平稳微涨的趋势,并没有出现明显的加速上涨”。
此外,他认为,虽然目前市场的供需结构依然比较紧张,但在限购限贷不取消的情况下,成交量与房价的上涨幅度应该不会很大。
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