重庆不能“以人查房” 住房产权信息被屏蔽

来源:地产中国网 2013-02-19 14:32:00

其它城市个人住房信息频频不正常流出,引发了部分市民对个人住房信息安全的担忧,住房信息查询也因此成为社会各界关注焦点。记者昨天走访了重庆土地房屋权属登记部门,了解到土地房屋登记信息的查询也有着种种限制。

住房产权信息被屏蔽

记者昨日在市土地房屋权属登记中心大厅了解到,查询房屋物业信息,包括房屋的面积、产权年限及房产证年限、有无抵押等情况很方便,但产权人的相关信息被屏蔽。

“怎样才能保证卖家是真实的业主?”面对记者的疑问,工作人员称,签订合同时卖方需要出具房产证,过户时还要对房产证进行审核,交易安全可以得到保证;之所以屏蔽产权人信息,主要是怕泄露房产人隐私。

查询范围仍限属地内

记者在市土地房屋权属登记中心档案科,可进行“个人名下房产情况查询业务”。据了解,该业务主要是配合限贷及相关税费优惠的政策,以便让符合条件的市民享受首套房及二套房的贷款利率,以及契税的优惠和个人所得税的返还。

尽管重庆市主城区个人住房信息系统建设去年已全面完成,实现了主城九区各登记中心的联网运行,但查询服务仍按现有的规定实行属地查询。如市土地房屋权属登记中心仅能查询到渝中区的房屋登记信息。

重庆也不能“以人查房”

据市土地房屋权属登记中心工作人员介绍,除来自公检法的合法公函外,只有本人持有效证件可对房产信息查询,“他人持业主身份证原件也不能查房产信息。”

该工作人员称,按住建部规定只能“以房查人”,不能“以人查房”,即需要在提交的档案查阅登记表中,明确填写房地产坐落(室号、部位)或权属证书编号,以及需要查询的事项,才能进行查询,不能以房地产权利人为检索条件进行查阅。(都市热报)

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重庆不能“以人查房” 住房产权信息被屏蔽
来源:地产中国网2013-02-19 14:32:00
其它城市个人住房信息频频不正常流出,引发了部分市民对个人住房信息安全的担忧,住房信息查询也因此成为社会各界关注焦点。记者2月18日走访了重庆土地房屋权属登记部门,了解到土地房屋登记信息的查询也有着种种限制。
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