其它城市个人住房信息频频不正常流出，引发了部分市民对个人住房信息安全的担忧，住房信息查询也因此成为社会各界关注焦点。记者昨天走访了重庆土地房屋权属登记部门，了解到土地房屋登记信息的查询也有着种种限制。
记者昨日在市土地房屋权属登记中心大厅了解到，查询房屋物业信息，包括房屋的面积、产权年限及房产证年限、有无抵押等情况很方便，但产权人的相关信息被屏蔽。
“怎样才能保证卖家是真实的业主？”面对记者的疑问，工作人员称，签订合同时卖方需要出具房产证，过户时还要对房产证进行审核，交易安全可以得到保证；之所以屏蔽产权人信息，主要是怕泄露房产人隐私。
记者在市土地房屋权属登记中心档案科，可进行“个人名下房产情况查询业务”。据了解，该业务主要是配合限贷及相关税费优惠的政策，以便让符合条件的市民享受首套房及二套房的贷款利率,以及契税的优惠和个人所得税的返还。
尽管重庆市主城区个人住房信息系统建设去年已全面完成，实现了主城九区各登记中心的联网运行，但查询服务仍按现有的规定实行属地查询。如市土地房屋权属登记中心仅能查询到渝中区的房屋登记信息。
据市土地房屋权属登记中心工作人员介绍，除来自公检法的合法公函外，只有本人持有效证件可对房产信息查询，“他人持业主身份证原件也不能查房产信息。”
该工作人员称，按住建部规定只能“以房查人”，不能“以人查房”，即需要在提交的档案查阅登记表中，明确填写房地产坐落(室号、部位)或权属证书编号，以及需要查询的事项，才能进行查询，不能以房地产权利人为检索条件进行查阅。(都市热报）
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