首页>节后上海房租涨势初起 挂牌4天内即能租出
来源：地产中国网综合 2013-02-19 09:18:00 作者：陆鸣
“徐家汇新放租住宅租金较春节前提高5%～10%”
据东方早报报道，春节后的一个月，历来是住宅租赁市场的旺季。
2月18日，德佑地产发布的一则报告称，正月初六至初八（2月15日-2月17日）短短三天，该公司旗下门店即完成了43笔住宅租赁业务的签约，相比去年农历同期增加了6套。
与此同时，上海部分租赁热点区域的租金已开始上扬。德佑举例称，在徐家汇地区，目前新放租的住宅租金往往比春节前的同类房源提高了5%～10%。
受访业内人士昨日普遍称，春节后的租赁市场才刚启动，首波小高峰预计2月底来临。届时，房租上涨的现象将会较为普遍。
“一般房源挂牌4天内即能租出”
部分中介门店已能感受到春节后租赁市场的热度。
德佑地产丽园店经理温鹏介绍，目前该门店内放租的房源数量与春节前大抵相当，但每天上门租房的客户几乎比节前翻了一番，预计这些放租的房源很快会消耗殆尽。只要租金不是过高，一般房源挂牌4天内即能租出。
伴随着租赁市场的快速回温，涨租现象也开始出现。
上海中原镇宁路分行经理张宏超称，春节长假刚结束，目前租赁市场成交的业务并不算多，但这几天看房的人开始多起来。而且，挂牌的房源租金也多较春节前上涨了5%～10%。
“房东的心态普遍较好一些。”张宏超说，春节后是租赁市场的传统旺季，涨价的情况非常普遍，“往年也都会涨，但也就最近两年涨幅特别高。我觉得可能和限购、通胀有关。”
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