数据显示，截至2月14日的前14天，广州全市仅网签1710套，与1月份同期数据4596套相比，大跌了62.8%；楼价回落至12901元/平方米，同比上月下跌了9.1%。
“市场受价格上涨预期的影响很明显。”韩世同认为，由于目前尚处在政策空窗期，市场上普遍存在放假上涨预期，所以一些有充裕资金的买家更宁愿选择在这个时候入市，从而抬高了成交量。
韩世同认为，刚需和改善型需求的买家仍然占据着市场主流，如果价格持续走高，会影响这部分买家出手。
记者了解到，鉴于今年1月份大多数房企的销售都取得了“开门红”，开发商对后市仍然抱有乐观估计，春节期间位于广州外围的萝岗和花都两区有楼盘已经开始提价，个别涨幅达到了近1000元/平方米。
但韩世同认为未来的市场走向仍然要看调控政策是否有所调整，“对于楼市调控来说，政府还有很多措施和政策可以采用，可以说楼市调控政策还有很大的收紧空间，短期内楼市是否回暖仍有待观察。”（来源：每日经济新）
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