“新盘多少会有些优惠”
部分业内人士判断，开发商在短期内不太会提价。
陆骑麟称，上海市一手住宅虽然已降至约909万平方米，但仍处于相对高位，一旦新增供应量增加，在当前的政策环境下，不排除开发商优惠促销，布局全年的销售目标。
春节楼市成交均价的走高，则缘于中高价位房源成交占比较高。
按德佑地产的监测，蛇年春节期间，单价在3万元以上的中高端房源占据了总成交面积的31.4%，大大高于2013年以来22.9%的平均水平，直接推升上海楼市均价突破2.4万元/平方米大关。
嘉定新城某刚需楼盘开发商介绍，目前该楼盘的价格在1.6万元/平方米以上，“和备案价格比，优惠还是有的。”
上述刚需楼盘开发商解释，如果2月底有较多全新盘入市，多少会有些优惠，但也只能和周边项目做比较。
“2月底3月初的价格不好讲。因为临近全国"两会"，时期敏感，不同开发商会有不同考量。”这位开发商说，“我想即便有涨价，也会控制在合理范围内。”（来源：东方早报）
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