节后上海二手房市场回温 房东不给议价余地

来源:地产中国网综合 2013-02-18 09:08:00

据东方早报报道,春节长假结束后,上海二手房市场渐渐回温。

2月17日,汉宇地产董事总经理施宏叡介绍,春节长假的后几天,已陆续有购房者入市。尤其是在刚需板块,购房者因为担心春节后房价上涨,出现快速入市迹象,“虽然长假期间房价总体没有出现太大波动,但各区域已基本是零议价,房东要的价格买家必须给位到才能成交。”

施宏叡预计,2月上海二手房的成交量会受到春节长假的影响而有所下降,但降幅不会像往年那么大。

德佑地产区域总监张剑东的判断是,2月上海市二手房的成交量会有所下降,但也能保持在2万套左右。

虽然假期刚过,但张剑东称,已能感受到“市场明显有上升的趋势”。

据张剑东介绍,这几天的二手房市场虽然刚刚起步,但长假后两天“我们公司就已经成交了近20套房源”,“总价有300万-500万元的,有1000万元以上的,比较活跃。”

据张剑东称,春节前后二手房的价格和此前差不多,由于时间间隔较短,没有出现明显上涨,但房东在报价上依然坚挺,没有议价的余地。

多家中介机构均称,沪上二手房卖家的强势态度尚未转变。

21世纪不动产林绿家园分行负责人称,春节期间,该板块内部分业主出现上调房源挂牌价的情况,涨幅多在5%以内。部分卖家认为,后市价格有望继续走高,当前适当涨价较为合理。如果一时卖不了,也可再随市调整。

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节后上海二手房市场回温 房东不给议价余地
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2月17日,汉宇地产董事总经理施宏叡介绍,春节长假的后几天,已陆续有购房者入市。尤其是在刚需板块,购房者因为担心春节后房价上涨,出现快速入市迹象,“虽然长假期间房价总体没有出现太大波动,但各区域已基本是零议价,房东要的价格买家必须给位到才能成交。”
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