采访中，记者了解到，春节假期，国外及外地“返乡潮”是拉动福州楼市的主要力量。“去年底楼市表现活跃，而且房价略有上涨，这刺激了一些资金进入楼市。”业界人士王女士说。
而记者从二手房市场了解到，春节假期，各二手房中介公司休假，所以基本没有成交量。
“往年，临近春节假期成交量、营业业绩环比都会出现大幅度下滑，但是今年却例外。”福州双安房产总经理郑爱新告诉记者，往年年底有一波购房高峰，基本在春节前一个月出现，但是福州今年一直到春节假期前成交量都是攀升的。
据了解，2011年福州二手房由于遭遇限购，成交量大幅萎缩，不足1.8万套。2012年福州楼市有所回升，成交量大约在2.1万套左右。福州骊特房产总经理郭华告诉记者，2012年和2011年相比，房价微涨5%左右，“去年，年前二手房的成交价一度出现下滑，下半年开始逐步回升，年底与年初相比成交价大约涨了10%左右，但是整年平均下来，涨幅不大，大概在5%左右”。郭华还认为，福州市场存量房一年交易3万套是比较正常的。（来源：海峡都市报）
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