连最落后的新界西都“见家乡”,整体楼价指数自然继续向上。反映整体楼价的中原城市领先指数按周再升0.88%,连续4星期改写历史纪录。至于其它地区则个别发展,港岛区及新界东楼价指数分别按周升1.51%及1.41%,最新报131.65及118.84点,两区均再创历史新高。九龙区楼价则按周回落0.72%,指数报120.18点,但仍为历史次高。
另一方面,农历新年假期结束,楼市有望出现小阳春。中原亚太区住宅部总裁陈永杰表示,不少市民外游未归,二手市场成交仍未完全恢复,但相信随着本周末业主及买家回归市场,成交量将稳步回升,重上1月底旺市水平,传统小阳春或有机会出现。美联集团(01200)执行董事陈坤兴亦称,睇楼活动有望随着节日气氛渐散回复正常。
中原统计显示,本周末十大屋苑预约看楼量为810组,按周上增11%,其中荔枝角美孚新邨及映湾园预约睇楼量分别按周升五成及33%。美联统计15大屋苑预约睇楼量则为1153组,按周升15%。
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